发布日期：2026-03-08 18:53点击次数：88
2月10日，滨江集团（002244）发布公告文书，公司已得手竞得湖新区2026-01号国有设立用地使用权。该地块为住宅用地，设立用大地积51524平米，容积率1.8，地皮总价5.03亿元江门隔热条设备厂家，公司握有其权柄。这次得手拿地越过充实了滨江集团在浙北区域的质地皮储备，为握续老成发展奠定坚实基础。
这次土拍为湖州2026年场土拍。湖新区2026-01号地块（凤凰单位10-03-13B号地块）地处章湾，与凤凰湾仅路之隔，区位越、交通苟简、配套训练，紧邻凤凰五中，左右居住氛围浓厚。地块东侧为鸿地凰庭、德申苑，北侧为凤凰明珠，西临二环北路，南接轻纺路，区位势显赫。
这是滨江集团继2025年12月历经42轮竞拍以5.34亿元摘得仁皇地块后再度加码湖州市集。短短个半月内江门隔热条设备厂家，公司接连斩获两宗质地块，充分彰显出滨江集团对湖州房地产市集永恒发展的坚硬信心。
在行业转向质料发展的配景下，长三角行为我国经济活跃、城镇化水平、东谈主口握续积存的区域，中枢城市及板块的财富价值具备显赫的抗周期韧与价值笃定。相较于非中枢区域，长三角证据地区与城市依托建壮的经济基本面收罗质产业东谈主口，房地产市集举座为健康老成，财富价钱与投资安全旯旮，永恒升值后劲为杰出。
滨江集团这次加码湖州既是对城市发展出路与市集价值的度认同江门隔热条设备厂家，亦是严格解任公司地皮储备“622”投资策略：60资金投向杭州，20布局浙江省内其他城市，20拓展浙江省外市集，其中省外布局的聚焦上海。通过聚焦长三角中枢城市群、精选质宅地，公司不休化土储结构、夯实区域布局，为穿越行业周期、完了限制与益的老成增长筑牢根基。
电话：0316--32333992025年末以来，房地产行业迎来战略端、供给端与需求端协同发力的全位战略利好，战略密度与力度均为频年疏远。中央经济责任会议、天下住建责任会议明确“稳楼市、去库存、供给”干线，强调房地产业国民经济紧迫地位，褂讪市集永恒预期；融资端出房企白名单常态化、融资缓期、保险住房再贷款降息等举措，有缓解房企流动压力；需求端房贷利率下调预期加大、裁减付比例，重迭中枢城市收缩限购、化购房履历，显赫裁减购房成本与门槛；供给端加速进存量商品房收购转保险房、扩大现房销售试点、简化城市新用地审批，多渠谈去库存、化市集会构，为行业穿越周期提供坚实支握。
而在本轮行业度洗与表情重塑经由中江门隔热条设备厂家，隔热条设备财务结构老成、质土储充裕的质房企将具备强的穿越周期才调与估值诞生空间。
2025年，滨江集团在技俩诱骗与销售端均展现出建壮的地方韧。全年新增开工技俩34个，总开工面积270.3万平米，其中杭州区域开工技俩26个，占比七成。全年完了销售额1017亿元，稳居天下房企销售TOP10阵营，并在民营房企中位诸君。
财务端，步骤2025年末，公司债务结构握续化。公司权柄有息欠债限制压降至262亿元，较2024年末减少40亿元，较2022年末限制近乎减半；融资成本稳步下行，平均融资成本越过降至3.0，较2024年末下跌0.4个百分点，较2020年大幅下行2.2个百分点，充分彰显成本市集对滨江集团质财富价值、出地方处理才调与老成信誉的度认同。
地皮储备是房企锚定永恒发展、对抗行业周期波动的中枢压舱石。土拍市方法，2025年滨江集团新增地皮26宗，全口径总投资487亿元，新增全口径货值850亿元，位列房地产企业权柄拿地七位。质土储行为房企穿越周期、老成地方的中枢基石，加速公司改日功绩握续开释。
浙商证券研报指，滨江集团的中枢主业是销售中端型住宅，自创立以来永恒耕杭州、放射长三角，在杭州及左右地区有较强的影响力。2022-2025年，滨江集团逆势扩张地皮储备，销售总和保管在1000+亿元的限制，踏进前十大房企。结滨江板块的产业布局和滨江集团的技俩散布，磋议觉得滨江板块房价有望先于其他城市和其他杭州板块领先出现诞生，其次滨江集团销售有望受益于滨江板块的回暖，其受益进度大于天下房企。
近来，稳楼市战略握续加码、信号密集开释，预示着多针对增量战略仍将有序落地。在“稳预期、去库存、供给”战略干线指点下，金融支握、税费化等组拳将握续发力，为行业企稳回暖与质料发展营造为友好的战略环境。
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