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1月12日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“华润有巢REIT”）扩募上市仪式在上海证券交易所交易大厅举行。

华夏基金华润有巢REIT是由华润有巢作为原始权益人温州隔热条PA66厂家，中信证券作为项计划管理人，华夏基金作为基金管理人发起设立的基础设施公募REITs，是境内单由市场化机构运营的租赁住房REITs。上市三年来，华夏基金华润有巢REIT取得了良好的市场表现，凭借优质底层资产、业管理运作及稳定收益表现，赢得资本市场高度认可。截至2025年11月，基金已累计向持有人分红1.54亿元。此次扩募为华夏基金华润有巢REIT的次扩募，于2025年12月顺利完成扩募份额发售。

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公司基本信息：公司成立于 2022 年 4 月 24 日温州隔热条PA66厂家，位于河北省衡水市景县龙华开发区，公司经营范围广泛，包括生产、销售止水带、止水条、密封胶、橡胶支座、桥梁伸缩缝等多种工程橡塑制品，还涉及桥梁维修、养护、加固以及防水工程等相关业务。

大小比分析：近7期奖号大小总比例为64：76，小 号开出频率较高，其中有2期大号占优，有5期小 号占优，有0期大小 号码走势平衡，塑料管材生产线上期奖号大小比为8：12，大号表现较冷，本期看好回补，推荐大小比10：10。

龙头分析：历史同期345期龙头分别开出号码：05→02→02→13，龙头走势比较分散，去年同期龙头号码上升了11个点位，与去年龙头相比，今年345期预计龙头转向下降，参考号码07。

本次扩募创新地采用向原持有人配售（非定向扩募）模式，在制度设计上充分保障原持有人权益，配售价格2.53元/份，可配售份额数量4.5亿份。发售获原持有人积响应，认购比例达99.51%，终募集资金总额约11.329亿元（不含募集期利息）。

本次扩募募集资金扣除相关预留费用后，全额用于收购华润有巢旗下优质资产——上海马桥项目。该项目是上海市保障租赁住房示范工程，毗邻大零号湾科技创新策源功能区、闵行经济技术开发区等核心产业集群，周边产业人口密集，租赁需求旺盛，截至2025年6月末出租率达96%，运营韧强劲。收购完成后，华夏基金华润有巢REIT底层资产实现上海三大核心产业集聚区全覆盖，资产结构进一步优化温州隔热条PA66厂家，长期投资价值显著提升。