“时隔4年，这条通行了22年的内部道路再度启用，法院打通的不仅是楼与楼之间有形的道路，更是我们与小区业主间无形的‘心路’！”近日，在与花园小区达成和解协议后，重庆市武隆区A局的职工代表李华激动地握住重庆市南川区人民法院执行局局长范哲祥的手连声道谢阜阳隔热条设备，一场僵持了4年的相邻权纠纷终于得以圆满化解。

一条通道两方积怨

事情还要从1999年说起。当年，武隆区A局的综楼竣工投入使用。该综楼是一幢集24户职工住宅和机关办公用的综楼房，楼房后方有一空地用于A局职工业主停车。受地形限制，车辆进入该空地需先经过相邻楼栋的内部通道。

由于相邻楼栋拆迁，原址规划成了居民楼花园小区，该小区在建设规划中保留了上述通道，建成后A局、花园小区开发商和花园小区三方共同协商达成协议，约定A局办公用车和部分业主的车辆可从该通道通行，不收取任何费用。

2021年，花园小区为规范车库管理，经业主委员会同意，在车库出入口安装了门禁栅栏，并要求A局职工业主缴纳通行费用。职工业主以三方曾经达成的协议为由拒支付。花园小区业主开始阻碍A局职工业主的车辆通行。

随后，社区和调解组织多次介入调解，双方仍未对通行费标准达成一致意见，A局职工业主将花园小区业主委员会及相关业主起诉至武隆区法院，一审判决支持了A局职工业主的通行权诉求，同时也阐明花园小区有权收取因通行产生的设备维修、管理等费用，费用由双方协商，协商不成的权利人可以另行依法主张。被告不服并提起上诉，二审驳回上诉，维持原判。

然而阜阳隔热条设备，判决生后，花园小区的业主委员会及相关业主并未履行生判决所确定的义务，A局职工业主又向武隆区人民法院申请强制执行。因考虑到该案涉及当地机关，武隆区人民法院向重庆市三中级人民法院申请交叉执行，重庆市三中法院指定南川区人民法院执行该案。

善意执行案结事了

“案件的症结并非当事人拒不履行通行义务的强硬对抗，而在于‘费用标准’这一核心争议点没有解决，所以不愿意主动履行。”今年6月，异型材设备案件移送至南川区人民法院后，承办人范哲祥并未简单地将该案视为一起普通的排除妨碍执行案件，他意识到，要畅通道路须先打开“心路”。

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2022年市场增速调头，除湿机要去抢其他品类市场

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范哲祥随即带承办团队前往现场，实地勘察通道情况、车辆通行现状，并与双方代表进行初步沟通。

初次沟通双方不欢而散。范哲祥深刻体会到A局职工对于历史权益被单方面改变的无奈，也理解花园小区业主对于管理成本与小区规范的关切。面对涉及19户职工与66户小区业主的群体纠纷，一纸强制令或许能暂时打开通道，但无法从根本上消除居民的心结，甚至可能激化矛盾，导致案结、事不了。

在随后的4个月时间里，他当起了“中间人”，一次次地把双方请到一起，不谈胜负，只聊解法。范哲祥耐心倾听各方诉求，细致梳理争议焦点，从法律规定、邻里和睦、长远利益等多个角度进行释法明理，引导双方换位思考，帮助双方分析市场行情、管理成本等客观因素，寻找费用标准的理区间。经过反复磋商、互谅互让，终促使双方就通行费标准达成一致意见。

和解协议达成后，花园小区业主委员会主动将A局职工的20台车辆车牌信息录入物业管理系统，保障其顺畅通行。从“此路不通”到“畅通无阻”，这起历时多年、牵涉众多的相邻权纠纷终于圆满化解。（文中地名、人名均为化名）

重庆法治报记者 朱颂扬 通讯员 甘悦倩 周壕

原标题：善意执行让“堵心路”变“和谐路” 南川区法院经多方努力化解僵持4年的相邻权纠纷阜阳隔热条设备