选择A：亲们，做了这个测试才发现，在别人眼中你可不是软柿子呀？你性格坚韧，遇到困难从不退缩，还能果断决策！

‌猪‌：部分解析基于字面联想，“猪”在古字中为“豕”，而“宝盖头”（部首）代表“家”，因此“豕抱黄连到家”对应谜面。

看到这个词，很多人第一反应可能是：这到底怎么读？是“皮呼洛夏”？还是“派胡洛克西亚”？别急，我们一步步来。Pyrrhuloxia 灰额主红雀是一种北美的鸟儿，外形类似北美红雀（Northern Cardinal），但嘴巴呈弯钩状，羽色也更偏灰红混合。它们广泛分布在美国的西南部和墨西哥北部的干旱地区，是沙漠中的常客。

曹德旺在2020年那场论坛上讲的那些话，现在翻出来看，简直像在说现在的事。他没给出具体年份，但强调楼市泡沫迟早破，持有太多高层房的人得早点出手，不然卖都卖不掉。

果然，从2025年的数据看，房价调整已经持续了好几个月。2025年1到11月，全国房地产开发投资78591亿元，同比降了15.9%，住宅投资也降15%。

新开工面积掉到53457万平方米，降20.5%，竣工面积39454万平方米，降18%。这些数字不是空洞的，它们反映出开发商手紧了，不敢轻易上新项目。

更直观的是房价本身。2025年11月，70个大中城市商品住宅销售价格环比继续下降，一线城市新房降0.2%，二手房降0.4%；二三线城市降幅更大，新房降0.3%到0.4%，二手房降0.5%。

同比看，一线城市新房降1.2%，二手房降4.9%；二三线更狠，新房降4.4%到4.8%，二手房降5.9%到6.1%。这可不是小波动，北京上海这样的地方，高档小区挂牌价下调百万都常见，挂牌半年没人接手。

三四线城市房价直接回落到十几万一套，相当于一辆家用车的钱，小区里空置率高，晚上亮灯的户数屈指可数。为什么这样？因为过去大家买房主要是冲着增值去的，现在需求变了，刚需购房者更挑剔，投资客也开始抛售。

曹德旺讲的泡沫破灭，就体现在这里。2025年商品房销售面积和金额双位数下降，新房开工量回到十几年前水平。百城房价全线下行，一线二手房全年跌6.72%，二线9.08%。这五大转折的第一项，就是从“房价只涨不跌”的神话转向资产泡沫戳破。

市场不再是投机天堂，持有者开始感受到压力，多套房的人物业费、取暖费年年交，租不出去就成纯亏损。房产税的预期也在加重这种负担，不少人已经从“资产持有”转为“甩包袱”。

高层隐忧频频暴露，保障供给稳步扩大

再说高层住宅的问题，这也是曹德旺早年点到的痛点。他说那些二三十层的高层，早晚成负担，因为维修成本高。事实证明，他没说错。2010年后建的不少高层，现在楼龄超15年，电梯、供水供电系统寿命一般15到25年，正好集中出问题。

2025年，业主群里天天有人吐槽电梯坏，维修一台五六十万，一栋30层楼换完得两百多万，平摊每户几万块。低层业主觉得用得少不愿出，高层急着修，两边扯皮，事拖半年定不下来。外墙脱落、增压泵故障停水也常见，维修贵还麻烦。

这五大转折的第二和第三项，塑料挤出设备就跟这有关。第二是高层维护难题加剧，第三是高密度社区缺陷显现。过去开发商为赚钱，把楼盖得越高越好，间距缩窄，低层住户采光通风差，私密性也弱。

现在购房者不吃这套了，更看重居住体验，物业服务、楼龄新旧成了关键。2025年，现房销售占比升到35.4%，海南超五成，大家宁愿多花钱买“所见即所得”，不愿冒险预售。烂尾楼的教训太多，信任没了。

第四转折是保障性住房供给扩大，直接分流商品房需求。2025年，北京竣工近10万套保障房，价格比市场低不少，刚需群体转向这里。全国建设筹集保障房172万套，2026年还会继续增加。

政策上，住建部推动收购存量商品房用作保障房、安置房、人才房等，这不光去库存，还优供给。曹德旺的观点在这里也呼应得上，他说房子是用来住的，不是炒的。

现在市场正朝这个方向走，多套房持有者日子难过，三四线多房家庭别等卖不掉才慌。人口结构变了，20到45岁主力购房人群2026年净减600万，这不是短期事，而是长期趋势。

现房主导销售模式，居住本质重归本位

最后一个转折，就是销售模式从预售转现房主导，加上高层限建。2025年5月实施的《住宅项目规范》，限高80米，约26层，容积率不超过3.1。成都、上海、广州土地出让时加限高要求，超高层慢慢退市。开发商不能靠盖高楼快赚钱，得提升品质、做好物业。

2026年是现房销售试点年，部分城市区域先试，逐步推进。中央经济工作会议定调“控增量、去库存、优供给”，公积金改革和“好房子”建设成新抓手，灵活就业人员缴存覆盖面扩大，用公积金租房也行。

曹德旺没具体预言时间点，但他的本质观点——房子回归居住，正逐步实现。2026年楼市以“稳”为主，不是救市，而是换活法。房价拐点来了，一线二手房趋势没变，但部分区域小涨，新房供给结构影响真实变动。

分析师说，2026年房屋销售额可能降11%，但流动性改善能缓和。花旗和瑞银的报告指出，楼市面临严峻现实，但政策深化能稳住。全国财政工作会议说，2026年实施更积极财政政策，货币适度宽松，支持房地产。

这五大转折不是坏事，而是楼市健康发展的必经路。曹德旺的提醒，让人早点醒悟，别执着炒房致富。普通人选房时，挑品质硬、适合住的，这样的房子才值得持。市场分化加剧，一线坚挺，二三线调整，低密小高层成主流。

持有者优化资产九江异型材设备厂家，卖掉劣质房产，避开倒贴钱的风险。2030年前房价动态分化，供需模型显示，质量致胜。楼市保卫战是社会信任战，让房价别无休止跌，大家努力不打水漂。2026年作为十五五开局，价值分化是核心逻辑，摒弃旧思维，抓住窗口期，才是聪明选择。