发布日期：2026-06-27 19:32点击次数：97
6月26日海西异型材设备厂家，进程243轮报价，招商蛇口以总价约60.9亿元竞得杭州市滨江区河单位宅地，楼面价约5.2万元/平米，溢价率达到79。
从地块总价、楼面单价、溢价率三个维度来看，这笔来往均刷新了年内杭州土拍记录。
滨江区这宗出让地块集会钱塘江，与西湖表象遗迹区隔江相望。地盘出让面积5万平米，经兴修筑面积12万平米，容积率2.35，肇端价34亿元，肇端楼面价2.88万元/平米。
地块竞价记录泄露，该地块挂阶段已获5轮报价，26日拍阶段，滨江、绿城、保利发展、建发、建杭、招商、越秀、荣安、中天和海威联体、中海、华润等房企悉数到场，竞价历时3个小时、243轮。
中指考虑院华东大区常务总院生暗示，这是杭州市滨江区本年出让的二宗涉宅地块海西异型材设备厂家，位于滨江区江南大路主轴，周边蚁集新时刻企业，产业东谈主口支撑强盛。放眼统统这个词杭州市滨江区，该地块楼面价位列区域历史二，仅次于2025年西兴街谈望天旷地块7.7万元/平米的峰值。
比较周边附进地块，这次拍出来的楼面价，不错说是“跳涨”——该地块东南侧约1.6公里处，为本年4月由华润置地竞得的地块，彼时成交楼面价才为4.11万元/平米。
与该地块同日出让的余杭往日科技城低密地块，也履历了短期价钱“跳涨”。
土拍遵循泄露，塑料挤出设备余杭科技城地块由建发集团摘得，肇端楼面价2.6万元/平米，成交楼面价3.2万元/平米，溢价率23。
而在三天前海西异型材设备厂家，掌握的往日科技城单位YH090902-05地块被建发集团以16亿元竞得，成交楼面价仅为2.33万元/平米。
近期寰球多个中枢城市土拍阛阓出现集体升温行情，若地块具有“中枢区+产业东谈主口+进修配套"这几个成分组，就在拓荒商眼里成为“香饽饽”，但这土拍热度能否从中枢板块向非中枢板块外溢，仍有待不雅察。
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